こんにちは、暑くなってきましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか？
先日大変なことが起きてしまいました。当社で所有するアパートで雨漏りが起きてしまいました。
入居者の人には本当に大変なご迷惑をかけてしまいました。しかしそのアパートは、某大手メーカーさんのアパートを以前の所有者様から事情があって当社が購入したものです。屋根の形状も雨漏りがするような奇抜な形でもございません。そこで屋根を剥がして点検してみたら、普通の施工はしてあるのですが、当社だともう一工夫するところを簡単に済ませていました。屋根がぶつかる谷になったところに板金を敷いているのですが、その板金の形状が悪かったようです。ほんの小さな隙間からいつの間にか水が流れるところができたのでしょう。大手メーカーで同じタイプの共同住宅は、日本全国いたるところにありますから、同じようなことが日本全国で起きているのだろうなと思いました。
クレバリーホームで受注する家にあまり奇抜な形状の屋根はありませんが、メーカーによっては、デザイン性を優先し、問題が起きそうな屋根の家も結構見ることがあります。家はデザインも大事ですが、長く住むことを考えたら、やはり歴史のフィルターに残ったデザインの家が無難だと思われます。 特に最近酸性雨の影響で、銅板の樋に穴が開いたり、屋根の谷になったところの銅板の1部が溶けて穴が開き、雨漏りの原因になったりということがあります。また以前より豪雨が増え、想定外の雨量が降りますから、ベランダの排水溝が落ち葉などで詰まり、ベランダに水が溜まって雨漏りするなどということもあります。ベランダに水抜き穴は必須です。
