住宅ローン、いくら借りられる？無理のない予算の考え方

家づくりを考え始めたとき、多くの方が気になるのが住宅ローン。
「いくら借りられるのか？」という点に目が向きがちですが、本当に大切なのは「無理なく返せる金額はいくらか」です。

金融機関の審査では年収や勤務状況などから借入可能額が提示されますが、それはあくまで上限。
生活費や教育費、将来の貯蓄まで考えると、余裕をもった返済計画が必要です。

目安としては、毎月の返済額を現在の家賃と比較してみるのもひとつの方法です。
ただし、固定資産税やメンテナンス費用など、持ち家ならではの支出も考慮しておく必要があります。